
Eve Promotion est une société de promotion immobilière. Son activité regroupe l'ensemble des actions nécessaires à la réalisation de biens immobiliers destinés à la vente.
L'activité se déroule en plusieurs étapes dont les principales sont :
• Le montage de l'opération, de l'étude de faisabilité à l'engagement du projet.
• La réalisation de l'opération, de son engagement à la livraison.
• L'achèvement de l'opération, de sa livraison à l'appréciation des résultats.
Le rôle du promoteur immobilier est de faire écran entre les constructeurs et les accédants à la propriété d'un immeuble neuf.
Pour chaque opération, Eve Promotion a choisi d'avoir les deux rôles principaux, le premier étant la promotion immobilière telle que décrite précédemment, le second étant la maîtrise d'ouvrage, avec la responsabilité et l'implication que ce rôle demande. Pour cela, la création d'une SNC reliée à sa propre opération immobilière est parfois nécessaire. Par exemple, lors de la réalisation de l'opération "Le Clos des Charmes", le maître d'ouvrage désigné est la "SNC Le Clos des Charmes". La même SNC peut en outre réaliser d'autres opérations dans un environnement proche.
Toutes les opérations Eve Promotion sont commercialisées et Vendues en Etat Futur d'Achèvement (V.E.F.A.). Ce type de contrat est le plus utilisé en matière de construction, surtout en milieu urbain. La VEFA est communément nommée "Achat sur plans", ce qui résume ainsi son objet puisqu'elle permet au promoteur immobilier de vendre le bien concerné avant que celui-ci ne soit fini, c'est-à-dire en cours de réalisation. La vocation du groupe Eve Promotion est de développer des opérations de dimension moyenne (20 à 35 logements) en coeur de ville. |